El abuso hipotecario cometido por la banca con las abusivas cláusulas suelo continúa en España, donde todavía quedan aproximadamente dos millones de familias víctimas de esta cláusula hipotecaria abusiva.

Teniendo en cuenta que la cláusula suelo media actual en España asciende al 3,5%, el tipo de interés que se aplica como consecuencia de los 'suelos' hipotecarios es entre un 200% y un 426% superior al que debería aplicarse, teniendo en cuenta la horquilla de diferenciales agregados al Euribor usada por la banca española.

Considerando la diferencia entre aplicar la cláusula suelo media y Euribor + 1 o Euribor + 0,5, para una hipoteca de 150.000 euros, una cláusula suelo media tiene un impacto de entre 213,84 y 179,66 euros mensuales (2.566,08 – 2.155,92 € / año); para una de 200.000 euros, entre 285,12 y 239,54 euros mensuales (3.421,44 – 2.874,48 € / año); y para una hipoteca de 250.000 euros, entre 356,40 y 299,42 euros mensuales (4.276,80 – 3.593,04 € / año).

Tomando el caso de una hipoteca media de 200.000 euros con cláusula suelo del 3,5%, aplicada a 2 millones de hipotecas, se concluye que cada mes la banca 'recauda' ilegítimamente un total de entre 570 y 479 millones de euros. A modo de ejemplo, una gran entidad como Caixabank se embolsa abusivamente cada mes entre 57 y 47 millones de euros que detrae de las rentas de las al menos 200.000 familias hipotecadas a las que aplica los 'suelos'.

El Juzgado de lo Mercantil 11 de Madrid ya ha fijado fecha para la vista previa de la macrodemanda de cláusulas suelo: los días 24, 25 y 26 de junio, que se convierten en días clave para todos los afectados por este abuso. Por si fuera necesario y la vista se dilatara en el tiempo, también se han señalado los días 1, 2 y 3 de julio, pero todo parece indicar que en tres días o menos la jueza tendrá elementos suficientes para pronunciarse sobre el asunto.

El Juzgado ya reconoció el carácter dañino de las cláusulas para los afectados y parecía tener clara la nulidad de los “suelos”, ya que señalaba que el debate jurisprudencial había “perdido todo el interés tras la Sentencia del Supremo” que establece la restitución de los intereses pagados en aplicación de dicha cláusula a partir de la fecha de publicación de la referida sentencia del Supremo, es decir, desde el 9 de mayo de 2013.

Para resolver el caso es necesaria la colaboración de todos

Dada la importancia de esta vista pública ADICAE hace, una vez más, un llamamiento a todos los afectados por cláusulas suelo a que asistan a las sesiones que el 24 de junio (con seguridad) y el 25 (con alta probabilidad la vista se extenderá dos días) se realizarán desde las 9:30 en los juzgados de Plaza de Castilla para llenar la sala y hacer visible el alcance de un abuso que supone a las familias afectadas un enorme perjuicio mensual y, en muchos casos, la imposibilidad de hacer frente a la hipoteca.

Asistir como público a la vista del procedimiento el 24 de junio, organizar envíos masivos de escritos al ministro de Justicia, o dirigirse a los medios de comunicación para denunciar la estrategia dilatoria de una banca saneada con dinero público son sólo algunos ejemplos de un largo etcétera de acciones en las que la participación de todos es clave. Para ello pueden ponerse en contacto con su sede más cercana o escribir a plataformahipotecaria@adicae.net indicando su disponibilidad, para ser informados de cómo participar.

Esta semana, ADICAE Murcia se desplaza hasta Cartagena con sus mesas informativas sobre el escándalo de Fórum, Afinsa, Arte y Naturaleza. La asociación estará el 15 de junio en la Asamblea Regional de la Región de Murcia (Paseo Alfonso XIII, 53) a las 12:00 horas. 

En 2014 la unión de los afectados en la "Plataforma Unitaria Solución Fórum-Afinsa" presionaron para lograr el cierre de los procesos de instrucción penales, que forzaron a la recuperación de un nuevo 10’5% para Fórum Filatélico, además se logró los apoyos de todas las Comunidades Autónomas y del Congreso a las propuestas de solución. En estas mesas informativas, se informará de las últimas novedades del caso.

CARTAGENA 15/06/2015 Mesas informativas. 12:00 horas – Asamblea Regional de la Región de Murcia (Paseo Alfonso XIII, 53).

El Bono Social se trata de un descuento fijado por el Gobierno del 25% sobre el Precio Voluntario al Pequeño Consumidor (PVPC, antigua TUR, cuyo precio cambia cada hora) que pretende proteger a los hogares con menos posibilidades económicas. Los requisitos para la aplicación del Bono Social son limitados y muchos consumidores igualmente vulnerables quedan fuera del mismo. Aún así, entre aquellos que cumplen con las condiciones para acceder al bono, son muy pocos los que lo solicitan, principalmente, por desconocimiento del mismo. Destacar que no existe un equivalente en el gas natural, a pesar de que la Unión Europea recomendó establecer uno.

¿Quién puede beneficiarse? 

El Bono Social se aplica automáticamente a los hogares que tienen contratada una potencia inferior a los 3kW. Adicionalmente, lo pueden solicitar los consumidores que tengan potencias inferiores o iguales a 10kW siempre que cumplan con los siguientes requisitos: ser pensionista con 60 años o más que reciba una pensión mínima por jubilación, incapacidad permanente, viudedad o sea beneficiario de una pensión no contributiva de jubilación e invalidez; formar parte de una familia numerosa; o ser una familia con todos sus miembros en situación de desempleo.

Según datos de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) publicados en marzo, en octubre de 2014 había un total de 2.470.452 consumidores acogidos al Bono Social, con el que se beneficiaban de un 25% de descuento sobre el el Precio Voluntario al  Pequeño Consumidor (PVPC). Un 41,69% del total de ciudadanos que pueden solicitarlo y que se estima en casi 6 millones. Especialmente baja es la cifra de los que tienen contratado el Bono Social con todos sus miembros en paro, un escaso 3,17% de los más de un millón y medio de familias que pueden acogerse. ¿A qué se debe que más de la mitad de los que podrían contratarlo no lo hagan? Principalmente al desconocimiento de la existencia de este descuento. 

¿Cómo se solicita? 

Como parte de un descuento sobre el PVPC, sólo existen cinco compañías autorizadas por el Estado para comercializarlo: Endesa Energía XXI, S.L.; Iberdrola Comercialización de Último Recurso, S.A.U.; Gas Natural S.U.R SDG, S.A.; EDP Comercializadora de Último Recurso. S.A. Y E.ON Comercialización de Último Recurso, S.L. Aparte de estas cinco empresas, no hay ninguna más que pueda ofrecer el Bono Social.

El consumidor que quiera beneficiarse del bono deberá solicitarlo a su comercializadora de referencia, por correo postal o correo electrónico, a través de los formularios disponibles en la página de la CNMC y de las páginas webs de las compañías eléctricas, y siempre demostrando su condición de beneficiario. Así, se deberá adjuntar fotocopias del carné de familia numerosa, fotocopias del certificado acreditativo de la condición de pensionista o la autorización expresa para comprobar los datos relativos a la condición de desempleados en los registros públicos; entre otros.

Si se produce una modificación de las condiciones de los consumidores que puedan suponer la pérdida del derecho al Bono Social, existe la obligación de comunicarlo a la empresa comercializadora. Si no se pone en conocimiento y la empresa se entera de este cambio de situación, pueden aplicar una penalización igual al recálculo de las facturas en las que no se cumplían las condiciones del Bono Social, aplicando los precios de la tarifa PVPC sin el descuento y sumando un recargo de un 10% por factura.

Un mero parche 

El Bono Social supone un parche bastante ineficiente ante el fenómeno de la 'pobreza energética' y que deja fuera a muchos consumidores que son igualmente vulnerables pero que no cumplen con los estrictos requisitos para acceder a este descuento. Recordar que esta ayuda no existe para el gas natural, a pesar que desde las asociaciones de consumidores y la Unión Europea se haya pedido establecer uno para aliviar la situación de los consumidores que cada vez destinan más de su presupuesto para los gastos energéticos.  

Coincidiendo con el día en que, por tercer año consecutivo, los tres reguladores comunitarios del mercado financiero (las Autoridades Europeas de la banca, los seguros y del mercado de valores), celebran el denominado Día Europeo de los Derechos de los Consumidores Bancarios y Financieros ("Consumers Protection Day"), ADICAE lleva a cabo una semana en la que múltiples actividades, conferencias, jornadas y eventos abordarán los principales problemas, retos y propuestas de los consumidores en el ámbito de los servicios financieros. ADICAE quiere instaurar en España la conmemoración del "Día Europeo de los Derechos de los Consumidores Bancarios y Financieros", proponiendo a todas las organizaciones de consumidores de Europa institucionalizar esta conmemoración como Jornadas de debate reivindicativas.

Por este motivo, ADICAE Murcia organiza el 5 de junio a las 11:00 horas en el Banco de España (Gran Vía Salzillo 20) mesas informativas, en donde se informará a los consumidores sobre la importancia de este día, además de proporcionar materiales y folletos sobre sus principales derechos en consumo y servicios financieros. 

MURCIA 05/06/2015 Mesas informativas. 11:00 horas – Banco de España (Gran Vía Salzillo 20).